Objektbetreuung
Als Betreuer für Ihr Immobilie kümmern wir uns natürlich auch gern um Ihre Gäste, sowie um die Schlüsselverwaltung wie zum Beispiel Check-in/-out oder Kassierung der Kurabgaben. In welcher Form, die Mieter Ihres Immobilie betreut werden sollen, bestimmen Sie selbst.
- Erstausstattung mit Verbrauchsmaterialien für Gäste bei Anreise
- Toilettenbetreuung (Seife, Tolettenpapier)
- Wäschepakete ( Mietbettwäsche und Handtücher in Hotelqualität weiss)
- Objekt und Schlüsselübergabe vor Ort mit persönlicher Begrüßung und Einweisung der Feriengäste
- Kassierung der Kurtaxe und Abrechnung bei der zuständigen Kurverwaltung
- Vor Ort-Betreuung der Gäste während des Aufenthaltes
- Objektabnahme bei Abreise mit Mängelaufnahme
- Endreinigungen & Qualitätskontrolle
Vermieterservice
Sie wollen Ihr Haus oder Wohnung vermieten und brauchen einen zuverlässigen Partner. Sprechen Sie uns an wir beraten Sie gerne, völlig unverbindlich und kostenfrei.
Reinigung
Unser Reinigungsservice ist in der Lage, eine effektive und schnelle Reinigung nach Abreise Ihrer Feriengäste durchzuführen. Durch die Verwendung moderner Gerätschaften sorgen unsere Mitarbeiter für perfekte Sauberkeit. Wir gewährleisten material- und umweltschonende Pflege, da wir mit speziell abgestimmten Reinigungsmitteln arbeiten.
Zu den regelmäßigen Endreinigungen der Häuser, Wohnungen oder Appartements, empfehlen wir jedem Kunden eine Grundreinigung vor und nach der Saison.
- Ferienhaus- und Appartementreinigung sowie Qualitätskontrolle
- Unterhalts- und Glasreinigungen nach Hausfrauenart (Treppenhäuser, Hausflure, Foyes, Fensterreinigung, Kehren, Saugen, Putzen, Staubwischen)
- Reinigung technischer Räume, wie z.B. Heizungs-, Wasch- und Trockenräumen, Hobbyräume, Fahrradkeller sowie sontige Gemeinschaftseinrichtungen.
- Sanitärreinigungen
- Teppichreinigungen (trocken und nass)
- Toilettenbetreuung (Seife, Handtücher, Papier)
- Glas und Fassadenreinigung
- Zwischenreinigung, Grundreinigungen und Bauendreinigungen
Hausservice
Wir übernehmen die Tätigkeiten rund um Ihre Immobilie. Mängelannahme aus dem Miet- und Gemeinschaftsbereich, Mängelbesichtigung und ggf. Reparatur und Handwerkerbeauftragung. Regelmäßige Hausinspektion bei Leerstand, Einhaltung der Hausordnung, Zugangsgewährung für Handwerker und Wartungsfirmen, Funktionsüberwachung der haustechnischen Einrichtungen.
Kleinreparaturen und Technik-Service
Damit Sie zusätzliche Kosten und Zeit sparen, führen wir anfallende Kleinreparaturen unkompliziert und
nach kurzer Rücksprache mit Ihnen durch. Meist kann dies der objektverantwortliche Hausmeister in seinem Turnus mit erledigen.
- Überwachung und Betreuung der technische Einrichtungen
- Kleinreparaturen
- Mängelbeseitigung & Sanierungsarbeiten
- Entrümpelungen
- Rohrreinigungen
- Überwachung der Heizungsanlage & Alarmanlage
- Bedienung von Pumpen, Entlüftung von Heizkörpern
- Überwachung von Brennstoffvorräten
- Regelmäßige Hausinspektion bei Leerstand
- Zwangslüften während den Mietfreien Zeiten
- Herausstellen der Mülltonnen gem. Abfallkalender
- Wartungstermine mit Fremdfirmen koordinieren und überwachen
- Mitteilung über zu ersetzende Gegenstände und sofortiges wiederherstellen des Soll-Zustandes
Außenanlagen und Grundstückspflege
Wir pflegen auch ihre Außenanlage, in welcher Form bestimmen Sie selbst.Durch das Zusammenarbeiten mit professionellen Partnern sind bei der Gestaltung der Außenanlagen keine Grenzen gesetzt.
Sprechen Sie uns an wir beraten Sie gerne, völlig unverbindlich und kostenfrei.
- Grünanlagenpflege
- Flachdachpflege & Dachrinnenreinigung
- Rückschnitt
- Rasen mähen
- Beseitigung von Grünschnitt, Unrat, Laub und anderen Gartenabfällen
- Holzfällarbeiten
- Vertikutieren, düngen, nachsäen
- Gartengestaltung
- Liefern und verlegen von Rollrasen
- Naturstein und Pflasterarbeiten
- Ausbesserungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Erstellen von Neuanlagen
Winterdienst
Wir halten Ihr Grundstück und die zu pflegenden Geh.- bzw. Verkehrswege schnee- und eisfrei,
gründlich und zuverlässig. Damit Beeinträchtigungen ausbleiben und für Sie kein Haftungsrisiko entsteht.
Schon frühmorgens sorgt unser Winterdienst für Schnee- und Eisfreiheit.
Wir übernehmen – entsprechend ihrer Gemeinde-Reinigungs-Satzung – die verkehrssichernde Räumung aller zu Ihrem Grundstück gehörenden Flächen und der zu pflegenden Gehwege. Im Rahmen unseres Winterdienst halten wir für Sie schnee- und eisfrei:
- Befreiung von Wegen, Zufahrten, Parkplätze und Zugängen von Eis und Schnee
- Streuung mit abstumpfenden Mitteln
- Entfernung des Streuguts
Welche Aufgaben übernimmt der Winterdienst ?
Aufgabe des Winterdienstes ist es, die Verkehrssicherheit auf allen Verkehrswegen auch bei schlechtem Wetter aufrecht zu erhalten und zu gewährleisten. Dieses beinhaltet auch die Räum- und Streupflicht, welches ein Teil der Verkehrssicherungspflicht ist.
Diese besagt, dass jeder Grundstückseigentümer dazu verpflichtet ist, Gehwege vor seinem Grundstück im Winter frei von Schnee zu halten und bei Glätte ausreichend zu streuen. Die Räum- und Streupflicht auf Straßen und öffentlichen Wegen ohne Anlieger wird durch die Stadt bzw. die Gemeinde übernommen.
Die Hauptaufgabe des Winterdienstes ist es, sämtliche Straßen, Gehwege und Parkplätze etc. frei von Schnee zu halten. Zusätzlich hat der Winterdienst die durch Eisglätte bedingte Unfallgefahr möglichst gering zu halten. Je nach Auftrag besteht hier die Wahl zwischen der sogenannten Weissräumung, bei der lediglich der Neuschnee beseitigt wird. Die unter dem Neuschnee befindliche Schneedecke wird hierbei festgefahren und die Rutschgefahr durch das Auftragen von Streugut verringert.
Schwarzräumung
Die andere Möglichkeit besteht in der kompletten Beseitigung der Schneedecke, sodass der Straßenbelag ohne Probleme klar zu erkennen ist. Da hierbei die Straße fast vollständig geräumt ist, wird bei dieser Form der Schneeräumung durch einen Winterdienst von einer Schwarzräumung gesprochen.